Номер лота: 106228. Просторная 3-комнатная «распашонка» в зеленом сердце района: идеальна для семьи! Ищете большую квартиру, где каждому хватит места? Вы ее нашли. Высокий первый этаж — это не компромисс, а ваше главное преимущество. Никаких ожиданий лифта, мучений с колясками и велосипедами. Для пожилых родителей или владельцев собак это просто мечта. А дети могут бегать и прыгать 24/7 — ведь снизу нет соседей! Ваш будущий комфорт в деталях: Планировка мечты: правильная «распашонка» с 3 изолированными комнатами. Много света и зелени. Цоколь действительно высокий — никто не заглядывает в окна. Кухня и две комнаты утопают в зелени тихого двора (ощущение загородного дома), а третья комната выходит на улицу. Без утренних очередей: раздельный санузел — залог спокойных сборов для большой семьи. Заезжай и живи (или сдавай): оставляем почти всю мебель, а также стиральную машину, газовую плиту и духовой шкаф. (Забираем только диваны, кресло и мелкую технику). Квартира не требует срочных вложений. Атмосфера: чистый, ухоженный подъезд и очень порядочные, спокойные соседи. Коммерческий потенциал: расположение на 1-м этаже дает возможность перевести объект в нежилой фонд. Капитальная архитектура: дом «постсталинского» периода с толстыми кирпичными стенами, высокой теплоизоляцией и отличной шумоизоляцией, недостижимой для современных панельных серий. Во дворе обустроены современные детская и спортивная площадки, много зелени, нет шума магистралей.

Образование мирового уровня: в пешей доступности находятся сильнейшие школы Москвы и России — ГБОУ № 1534 и ГБОУ № 1533 «ЛИТ». Больше никаких долгих поездок на учебу по утрам. Транспорт: всего 11 минут пешком до станции метро «Академическая». Всё под рукой: детские сады, поликлиники, сетевые магазины, уютные скверы и парки — вся социально-бытовая инфраструктура сформирована и находится рядом с домом.

Свободная продажа. Два взрослых собственника. Основание: ДДУ от 2020 года. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не привлекался. Подходит для ипотеки любого банка. Объект реализуется при поддержке IT-агентства Homeapp. Мы гарантируем покупателю полную юридическую чистоту, финансовую безопасность и премиальный уровень сервиса на всех этапах сделки. Квартира готова к просмотру. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на показ в удобное для вас время!