Сегодня мы рассмотрим специализированный и немного нестандартный вопрос – приобретение жилья с использованием военной ипотеки. Военная ипотека – это программа, направленная на содействие в приобретении жилища для сотрудников Вооруженных Сил РФ за счет бюджетных средств.Программа накопительно-ипотечной системы (НИС) действует в России с  2004 года, контроль за обеспечением  функционирования системы возложен на Росвоенипотеку.Согласно положениям закона, первоначальный взнос …

В контексте сделок с недвижимостью под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица. Получить такой возврат можно, например, при приобретении жилья. При этом к фактическим расходам на приобретение квартиры могут быть отнесены: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) …

В прошлой публикации мы рассказали, что такое брачный договор, и какие отношения он регулирует. Сегодня вы узнаете, как заключить такой договор и в какой момент это можно сделать. По правилам, установленным семейным законодательством, брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. В случае, если договор заключен …

 Часто возникает вопрос: Как и когда выделять доли детям при покупке недвижимости, используя материнский капитал? Срок, в который должно произойти выделение долей, зависит от нескольких обстоятельств. Так, например, уже в момент заключения сделки по купле-продаже квартиры может быть предусмотрено, что она приобретается в долевую собственность нескольких лиц, включая детей. Однако такой вариант не всегда возможен. …

ℹ️ Недавно мы рассказали, что такое совместная собственность супругов, и какие правила по распоряжению недвижимости, находящейся в такой собственности, предусмотрены законом. Один из способов изменения режима собственности супругов, раздела совместно нажитого имущества и определения судьбы еще не приобретенной недвижимости – брачный договор. Кроме того, брачный договор может выступать в качестве документа-основания приобретения права собственности на недвижимость. …

Мы хотим рассказать про порядок уплаты НДФЛ при продаже квартир, образованных в результате раздела. Разъяснения насчет этих ситуаций даются Минфином России в информационных письмах. Однако следует быть внимательным – часто позиция Минфина меняется с течением времени, поэтому необходимо искать наиболее актуальные разъяснения. 📄 Позицию по вопросу налогообложения при продаже квартир, образованных при разделе, Федеральная налоговая служба …

При покупке жилья каждый человек выдвигает свои требования и пожелания к будущей жилой площади, каким он видит свое идеальное жилье или объект инвестиций. Часто люди не знают, как правильно выбрать квартиру в новостройке. Как показывает практика работы агентства Homeapp, существует множество факторов, влияющих на удачную покупку. Мы попробовали их сгруппировать и выбрать самые значимые. Главные …

ℹ️ Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” (№ 256-ФЗ) предусмотрено, что жилье, приобретаемое за счет средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей). 📆 Срок, в который должно произойти выделение долей, зависит от нескольких обстоятельств. Так, например, уже в момент заключения …

Материнский, он же семейный капитал – это средства федерального бюджета, выделяемые в качестве мер государственной поддержки. Одной из целей его использования является улучшение жилищных условий. Мы разберем общий порядок получения и использования материнского капитала, а также рассмотрим основные проблемные моменты, о которых многие забывают, связываясь с материнским капиталом – выделение долей. Категории граждан, имеющих право …

Вопрос нотариального удостоверения сделки по продаже недвижимости часто возникает – необходима ли эта процедура, какие преимущества она дает и, самое главное, какие расходы влечет для покупателя и продавца. 📌 Напомним, что законодательством с 2016 года были предусмотрены конкретные случаи обязательного нотариального удостоверения: ☑️ Если объект недвижимости находится в долевой собственности у нескольких лиц. Именно в долевой, здесь …