Продать

Покупаем квартиру с мебелью. Что важно знать

При покупке уже обставленной и готовой для комфортной жизни квартиры можно сэкономить, как время, так и деньги. Но есть и риск того, что недобросовестный собственник захочет забрать из нее вещи, уже после завершенной сделки и произведенной оплаты. Чтобы этого избежать проведите опись и оформите договор покупки. В таком случае их будет два – на саму квартиру и имущество в ней.

Правила безопасной сделки:

  • опись составляется на каждое помещение отдельно;
  • собственнику необходимо присутствовать при этом процессе;
  • в опись включают мебель, бытовую техники, сантехнику предметы освещения и декора;
  • проведите фотодокументацию предметов, которые остаются в квартире;
  • сделайте спецификацию обозначив те признаки предметов, по которым их в последующем получится идентифицировать – бренд, цвет, материал и другие;
  • заверьте договор у нотариуса.

Недвижимость эконом-класса укомплектованная мебелью и техникой в среднем на 2-5% дороже, чем схожие по параметрам объекты, но без «начинки». В случае с недвижимостью премиум-класса, разница в цене достигает 20%, это обусловлено наличием дизайнерского интерьера, для которого характерна высокая стоимость мебели, предметов декора и техники.

Исследования показывают, что вторичная недвижимость с готовым интерьером продается лучше, чем аналогичные варианты не укомплектованные мебелью и техникой.