Продать

Где купить квартиру до 10 млн руб. Интерактивная карта

Долгое время считалось, что приобретение квартиры в Москве доступно двумя способами – вложением большой суммы денег или переселением по программе ветхого жилья. Большой сегмент спроса был вынужден довольствоваться или квартирами в области, или районами Москвы за МКАД. Но, как говорится, кризис – это и время возможностей.

Если ещё несколько лет назад на вторичном рынке в бюджете до 10 млн руб. были доступны только однокомнатные квартиры или единичные уникальные опции (мы не берём откровенно ветхое, неликвидное жильё), то в последнее время этот сегмент претерпевает бурный рост и стало возможно купить не только 2-х, но и 3-х комн. квартиру. Для этого есть несколько причин.

Предложение – в силу замедления роста спроса и ограничения доходов населения рынок стал более дифференцирован, появилось больше опций, отличающихся по классу и основным характеристикам.

Кредитование – ставшая более доступной ипотека в совокупности с появившимся предложением открыли возможность для целого сегмента покупателей реализовать отложенный спрос или мечту – получить собственное жильё

Итак, вы хотите решить свой квартирный вопрос, но предельная сумма, которую можете потратить – 10 млн руб. не важно собственные или заемные. Посмотрим, что и где вы можете купить на вторичном рынке.

Около 45% сделок проходит по 1-комн. квартирам. Это понятно – 10 млн руб. для однокомнатной квартиры – это вполне себе хороший бюджет. Такие предложения можно найти в любом округе Москвы, даже в ЦАО (изучайте предложение в районах  Пресненский, Таганский и Басманный). 

Купить 2-3 комн. квартиру будет уже сложнее. Для поиска можно воспользоваться нашими интерактивными картами. Мы раскрасили карты в зависимости от количества проданных квартир в бюджете до 10 млн руб. за прошедшие 3 месяца. Чем больше продается квартир, тем выше вероятность купить квартиру в этом районе, соответственно, он “темнее” окрашен. 

Оцените вероятность купить 2-комн. квартиру в интересующем вас районе по карте:

Топ-10 районов, где можно купить 2-комн. квартиру:

  • Молжаниновский - САО
  • Южное Бутово - ЮЗАО
  • Некрасовка - ЮВАО
  • Люблино - ЮВАО
  • Московский - Новомосковский
  • Сосенское - Новомосковский
  • Марьино - ЮВАО
  • Выхино-Жулебино - ЮВАО
  • Митино - СЗАО
  • Орехово-Борисово Южное - ЮАО

Оцените вероятность купить 3-комн. квартиру в интересующем вас районе по карте:

Топ-10 районов, где можно купить 3-комн. квартиру:

  • Молжаниновский - САО
  • Южное Бутово - ЮЗАО
  • Люблино - ЮВАО
  • Чертаново Южное - ЮАО
  • Некрасовка - ЮВАО
  • Орехово-Борисово Южное - ЮАО
  • Сосенское - Новомосковский
  • Бибирево - СВАО
  • Выхино-Жулебино - ЮВАО
  • Отрадное - СВАО

В бюджете до 10 млн руб. можно купить себе квартиру и в современном доме 2000-х гг. постройки. Таких предложений очень много в Новой Москве, а если вы хотите найти в “старых” границах Москвы, то смотрите районы из нашего рейтинга.

Топ-10 районов, где можно купить квартиру в новом доме:

  • Молжаниновский - САО
  • Некрасовка - ЮВАО
  • Южное Бутово - ЮЗАО
  • Люблино - ЮВАО
  • Косино-Ухтомский - ВАО
  • Марьино - ЮВАО
  • Нижегородский - ЮВАО
  • Бирюлево Восточное - ЮАО
  • Северный СВАО
  • Дмитровский - САО

Если сужаете поиск до границ МКАД, изучите предложения в районах Дмитровский, Очаково-Матвеевское, Кунцево, Отрадное.

Итак, что мы видим:

1-комн. квартиру можно купить практически в любом районе, даже в ЦАО. Купить квартиру можно даже с более ограниченным бюджетом, около 7 млн. руб, но такие предложения нужно ловить. Например, такой вариант:

Если же у вас семья и рассматриваете только 2-х комнатную квартиру, то изучите районы Бутово, Люблино, Марьино, Митино. Если хотите жить ближе к центру и возраст дома не важен, смотрите квартиры в районах Отрадное, Можайский, Тушино, Нагатинский затон - здесь часто появляются интересные предложения и есть возможность выбора вариант, максимально отвечающий вашим параметрам.  

В бюджете до 10 млн. руб. можно купить 2-комн. квартиру с готовым ремонтом, посмотрите наши предложения:

Если вам нужна 3-комнатная квартира, то такие предложения появляются редко, это могут быть квартиры не больше 60 кв.м в старых домах, часто на 1 этаже. Но, кто ищет, тот всегда найдет.

Смотрите наши карты, стоимость квартир по районам, изучайте реальные предложения или обращайтесь к нам - мы найдем вам самое лучшее.