homeapp
Главная
Новостройки homeapp
Квартиры homeapp
Карта
Покупка
Продажа
О нас
Блог
Контакты

Хорошево-Мнёвники: аналитика по району

Исторически один из самых зеленых и развитых районов Москвы.

Главная достопримечательность района – особо охраняемая природная территория Серебряный Бор и большая протяженность Москвы-реки. Относительно чистая вода в реке позволяет даже купаться, здесь находятся одни из немногих пляжей города.

Хорошо развитая инфраструктура и транспортная доступность – до центра города можно добраться за 20-30 минут на автомобиле, или воспользоваться общественным транспортом. В районе есть несколько станций метро на различных ветках, развитая сеть наземного транспорта, несколько станций МЦК.Скоро произойдет открытие двух новых станций метро: ул. Народного Ополчения и Мневники, что также увеличит стоимость объектов. Каждый может выбрать для себя удобный вариант передвижения.

На территории района Хорошево-Мнёвники можно найти дома различного типа, года постройки, этажности, комфортности. В центре района расположены кварталы в основном со старой застройкой, с устоявшейся инфраструктурой. Есть «сильные» школы, множество детских садов, поэтому здесь можно рекомендовать покупку квартиры семьям с детьми.

Район активно застраивается и есть большой объем предложений в домах 2000-х годов постройки, но нужно иметь в виду, что разница в стоимости за кв.м в зависимости от года составит 15-20%.

В таблице на следующей странице указана стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры и возраста дома. Данные получены с помощью внутренней системы аналитики Homeapp, которая мониторит ежедневно все площадки объявлений и анализирует данные за последний год – сроки экспозиции каждой квартиры, как снижалась цена и по каким итоговым ценам они уходят с рынка.

Кол-во комнат,
возраст дома
Максимум Верхняя
граница
Медианная
цена
Нижняя
граница
Минимум
1-к, до 60-х
(в т.ч. сталинские)
295 199 197 173 160
1-к, 60-90-х
(панельные, типовые)
255 222 207 190 154
1-к, 2000-х гг. 252 251 239 232 214
2-к, до 60-х
(в т.ч. сталинские)
204 200 190 183 171
2-к, 60-90-х
(панельные, типовые)
255 214 202 191 167
2-к, 2000-х гг. 252 251 239 232 214
3-к, до 60-х
(в т.ч. сталинские)
295 195 191 187 160
3-к, 60-90-х
(панельные, типовые)
255 214 202 191 167
3-к, 2000-х гг. 255 199 198 189 167

Перемножив медианную стоимость квадратного метра и желаемую площадь квартиры, вы узнаете реальную рыночную стоимость квартиры, что поможет вам определиться со стоимостью вашей квартиры при продаже, а для покупателей поможет в возможном торге с продавцом.

Полную версию аналитики вы можете скачать по ссылке: Аналитика Хорошево-Мнёвники.